1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市千種区
21.3万円/㎡
前年比+16.7%
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南ケ丘アイリスB棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,712万円
19.7万円/㎡
896
1,440
1,984
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,984万円
16.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
南ケ丘アイリスB棟
1,490万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 87.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 17.1万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 1,490万円 | 17.1万円 | 4階 | 87.05㎡ | - | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,590万円 | 18.3万円 | 4階 | 87.05㎡ | - | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,590万円 | 18.3万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 19.4万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 1,790万円 | 20.6万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,890万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/15 | 1,890万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,990万円 | 22.9万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,790万円 | 19.5万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,890万円 | 20.6万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 21.7万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,090万円 | 22.7万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.89㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は18.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 南ケ丘アイリスB棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 1,490万円 | 17.1万円 | 87.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/04 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,349万円 | 20.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.98㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/26 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | マンション向陽台B棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/07 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅7分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/01 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 1,490万円 | 17.1万円 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅9分 | 1,777万円 | 21.3万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/23 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | パラシオン月見坂 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 2,099万円 | 19.7万円 | 106.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/09 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,799万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 霞ケ丘コーポラス 名古屋市千種区霞ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅5分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 1,930万円 | 19.6万円 | 98.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | ルミエール覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | マンション月見台 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅3分 | 2,180万円 | 20.7万円 | 105.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 観月ハウス 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本山センチュリーマンション 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/22 | 田代マリンハイツ 名古屋市千種区田代本通五丁目 | 覚王山駅13分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | シャンボール覚王山 名古屋市千種区穂波町一丁目 | 本山駅5分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市千種区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して19.7%割安です。